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Ertragsberechnungen am Einfamilienhaus

Photovoltaikerträge sind nur schwer vorhersagbar, da viele verschiedene Faktoren eine Rolle spielen. Deshalb ist es wichtig, sich mit voraussichtlichen Erträgen in unterschiedlichen Regionen Deutschlands zu befassen und dabei differente Dachbedingungen einfließen zu lassen.

Ertragsberechnung Einfamilienhaus


Als Grundlage dient ein Einfamilienhaus mit einer Photovoltaikanlage mit 5 kWp in der Spitze, aus der ein jährlicher Stromertrag von 2.400 bis 5.000 kWh, abhängig vom Anlagenstandort und den individuellen Dachbedingungen, resultiert. Die zu erwartenden Einspeisevergütungen pro Jahr zeigt folgende Tabelle im Konkreten, wenngleich auch dabei der Einfluss der Witterungsverhältnisse beeinträchtigend wirkt.

HamburgMünchenKölnDresdenFrankfurt/Main
30 Grad Süd1.000 €1.220 €1.070 €1.115 €1.045 €
15 Grad Süd960 €1.160 €1.020 €1.060 €1.000 €
30 Grad West825 €1.000 €870 €900 €855 €
15 Grad West850 €1.030 €900 €930 €890 €
30 Grad Ost820 €985 €870 €900 €865 €
15 Grad Ost850 €1.020 €900 €930 €895 €
30 Grad Nord590 €700 €625 €630 €620 €
15 Grad Nord725 €865 €770 €780 €760 €

Wirtschaftlichkeitsberechnung von Photovoltaikanlagen

Man sollte nicht unbedacht an ein Photovoltaikwerk gehen, denn wie die Ertragsberechnung der obigen Tabelle aufzeigt, kann es doch erhebliche Diskrepanzen hinsichtlich der voraussichtlichen Einspeisevergütung geben. Was in diesem Zusammenhang nicht verachtet werden darf, ist die Wirtschaftlichkeit einer solchen Anlage, denn mit sinkendem Ertrag fällt auch die Rentabilität deutlich ab. Deshalb sollte man vor der Beauftragung eines PV Systems eine Wirtschaftlichkeitsprüfung mittels der vorliegenden Daten und Fakten durchführen.

Darin einfließen müssen neben den Anschaffungskosten auch etwaige Zinszahlungen für Kredite sowie die anfallenden Wartungs-, Reparatur- und Versicherungsprämien. Diesen gegenüber müssen die zu erwartenden Einnahmen durch Einspeisevergütung gestellt werden.

Die anfallenden Auslagen in 20 Jahren Nutzungszeit berechnen sich wie folgt:

Anschaffungskosten des Systems + Zinszahlungen über die Kreditlaufzeit + (2 % der Investitionssumme x 20 Jahre (laufende Kosten))

Gleichzeitig stehen die zu erwartenden Einspeisevergütungen in diesen 20 Jahren auf dem Plan, in die die genannten Faktoren einfließen. Um diese in der Gesamtsumme zu berechnen, kann man entweder einen Photovoltaikrechner zu Hilfe nehmen oder aber an Hand obiger Tabelle den potenziellen Ertrag abschätzen. Stellt man diesen in eine Relation zu den Auslagen, so wird die Rentabilität des PV Systems deutlich.

Rendite von Photovoltaikanlagen

Wie hoch ist die Rendite einer Photovoltaikanlage wirklich – diese Frage beschäftigt vor allem diejenigen, die den solaren Strom als Geldanlageoption betrachten. Auch in diesem Zusammenhang ist das Verhältnis von Kapitaleinsatz sowie zu erwartenden Einnahmen ausschlaggebend.

Geht man davon aus, dass die Photovoltaikanlage mit fünf kWp Leistung rund 14.000 Euro kostet, deren Betrag zu einem Zinssatz von drei Prozent über 10 Jahre vollfinanziert wurde, so ergibt sich für diese Zeit folgende Rendite, ausgehend von 20 Jahren Lebensdauer:

Rendite Jahre 1 bis 10 (Berechnungsformel (Einnahmen – Ausgaben) / Ausgaben * 100)


JahrAnschaffungs- kostenanteilLaufende JahreskostenZinskostenSumme JahresausgabeEinspeise- vergütungRendite
1700 €280 €398 €1.378 €1.200 €0 %
2700 €280 €361 €1.341 €1.200 €0 %
3700 €280 €323 €1.303 €1.200 €0 %
4700 €280 €285 €1.265 €1.200 €0 %
5700 €280 €246 €1.226 €1.200 €0 %
6700 €280 €203 €1.183 €1.200 €1,4 %
7700 €280 €161 €1.141 €1.200 €5,2 %
8700 €280 €117 €1.097 €1.200 €9,4 %
9700 €280 €72 €1.052 €1.200 €14,1 %
10700 €280 €26 €1.006 €1.200 €19,3 %

Rendite Jahre 11 bis 20

JahrAnschaffungs- kostenanteilLaufende JahreskostenZinskostenSumme JahresausgabeEinspeise- vergütungRendite
11700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
12700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
13700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
14700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
15700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
16700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
17700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
18700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
19700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %
20700 €280 €0 €980 €1.200 €22,4 %

Durchschnittliche Jahresrendite über 20 Jahre:

11.990 € Gesamtausgaben Jahre 1 – 10
9.800 € Gesamtausgaben Jahre 11 – 20

24.000 € gesamte Einspeisevergütung Jahre 1 – 20

Rendite:
=
(24.000 – 21.790) / 21.790 * 100
10,14 % Durchschnittsrendite über 20 Jahre
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